Declaración de la renta de 2021, deducciones por alquiler y compra de vivienda y por donaciones

Se acerca la fecha límite de presentación de la Declaración de la Renta 2021, que termina el 30 de junio de 2022. Te informamos sobre las deducciones estatales aplicables por el alquiler y compra de vivienda, así como las aplicables por donaciones a ONGS.

Alquiler de la vivienda

Existen deducciones estatales y autonómicas por alquiler en el IRPF. Puedes aplicarte la deducción estatal por arrendamiento si:

• Tu base imponible (los rendimientos menos reducciones) es inferior a 24.107,20 euros anuales.
• Y además, firmaste el contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015 y apareces en el contrato como arrendatario.

En el caso de que viváis en la vivienda alquilada tu pareja y tú, pero únicamente apareces tú en el contrato como arrendatario, solo tú te lo podrás deducir.

La deducción asciende al 10,05% del alquiler satisfecho, con una base máxima sobre la que aplicar la deducción de:

• 9.040 euros anuales, cuando la base imponible sea igual o inferior a 17.707,20€ euros anuales.
• 9.040 – [1,4125 x (Base imponible – 17.707,20)], cuando la base imponible esté comprendida entre 17.707,20 y 24.107,20 euros anuales.

Es decir, la base sobre la que se practica la deducción va disminuyendo a partir de 17.707,2 hasta desaparecer en los 24.107,2 euros.

Adicionalmente, la mayoría de Comunidades Autónomas cuentan con deducciones autonómicas en el IRPF por alquiler, aplicando cada una sus propios porcentajes y requisitos.

Compra de vivienda, ¿es posible deducirse la hipoteca?

Únicamente podrías beneficiarte de la deducción por compra de vivienda habitual si la hubieses comprado antes del 1 de enero de 2013.  En ese caso, la deducción es del 15% de los gastos de la hipoteca satisfechos durante el año 2021 (amortización, intereses y gastos derivados de la financiación), con una base máxima sobre la que aplicar ese porcentaje de 9.040 euros.

Chequea si en tu Comunidad Autónoma existe derecho a alguna deducción autonómica específica por compra de vivienda.

Donaciones a ONGs

Es posible deducirse las donaciones realizadas a organizaciones sin ánimo de lucro a las que les aplique la Ley del régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo. Se aplica una deducción del 80% por los primeros 150€ y un 35% a partir de esta cantidad o un 40% si en los dos años anteriores se hubiera hecho donaciones a esa misma entidad por un importe igual o superior cada año respecto del anterior.

La base de deducción por donativos y otras aportaciones no podrá superar, con carácter general, el 15% de la base liquidable del ejercicio.

En el caso de donaciones realizadas a entidades beneficiarias del mecenazgo es posible deducirse un 75% de la donación hasta un importe de base de 150 euros y un 30% para el resto de la base de deducción, con un límite máximo del 10% de la base liquidable.

También te puedes deducir el 10% de donativos a fundaciones y asociaciones declaradas de utilidad pública a las que no les aplique la Ley del Mecenazgo.

La lectura de este artículo, junto con La reinversión del ahorro fiscal obtenido por la reducción en IRPF de las aportaciones al plan de pensiones podría aumentar un 40% el importe acumulado y Declaración de la Renta 2021: qué debes saber para presentarla, el track record será válido por 1 hora de formación continua para la recertificación EIA, EIP, EFA, EFP, CPD, CFA, CAd, EFPA ESG Advisor y SER. Puedes encontrar el test en la página de EFPA España y en la página de CFA Society Spain.

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Declaración de la Renta 2021: qué debes saber para presentarla